Na Sprzedaż: Dwie Przylegające do Siebie Działki Budowlane o Łącznej Powierzchni 19,76 a.

Najważniejsze cechy prezentowanej nieruchomości:
- łatwy dojazd do obwodnicy Krakowa;
- ładne, bardzo widokowe położenie;
- możliwość nabycia działek pojedynczo, przy czym obie działki musiały by zostać sprzedane równocześnie (szczegóły telefonicznie).

-

Szukasz widokowej, położonej w spokojnym miejscu działki blisko Krakowa? Nawet pod duży dom? A może jesteś deweloperem szukającym miejsca pod nową, kameralną inwestycję?

To fantastycznie, że tutaj trafiasz bo akurat jest do sprzedania teren spełniający takie wymagania.

Prezentowane działki gruntu o łącznej powierzchni 19,76 ara zlokalizowane są niedaleko granic administracyjnych Krakowa, na terenie Gminy Kocmyrzów Luborzyca, w miejscowości Pietrzejowice.

Są to tereny o zabudowie jednorodzinnej / dwurodzinnej, z towarzyszącymi budynkami gospodarczymi i garażami. W promieniu kilkuset metrów powstaje również sporo domów typu rezydencja ze względu na piękne widoki, jakie oferują okoliczne pagórki, dużo przestrzeni, ciszę, oraz dobry dojazd do centrum Nowej Huty.

Teren prezentowanej nieruchomości (obu działek) ma kształt zbliżony do prostokąta. Jego przybliżone wymiary to: długość około 60 m, szerokość około 33 m. Teren jest prawie równy, bardzo lekko nachylony w kierunku południowym. Ukształtowanie oraz konfiguracja terenu pozwalają na łatwą zabudowę i jego urządzenie.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego cały teren ma oznaczenie MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Na terenie znajdują się pozostałości po starym, niewielkim budynku gospodarczym. Budynek ten widnieje w mapach geodezyjnych.

Media:
- energia elektryczna blisko granicy terenu;
- woda po drugiej stronie głównej ulicy (około 25 m), lub przy sąsiednich nieruchomościach;
- gaz przy głównej ulicy (około 25 m);
- brak kanalizacji gminnej.

Teren nie jest ogrodzony.

Dojazd do nieruchomości jest dobry działki znajdują się około 600 m na wschód od drogi Kraków Proszowice, w drugiej linii zabudowy od jednej z ulic przebiegających przez Pietrzejowice, o nawierzchni asfaltowej. Droga wewnętrzna prowadząca bezpośrednio do działek jest nieurządzona, przy czym właściciel dalszych działek, będący współwłaścicielem tej drogi wewnętrznej, również jest zainteresowany jej urządzeniem.

Bardziej rozbudowana infrastruktura codziennego użytku, jak przychodnia lekarska, apteka, sklepy, paczkomaty, etc. w odległości około 4 kilometry (Luborzyca siedziba Gminy).

Orientacyjne odległości (samochodem):
- Nowa Huta, Plac Centralny: około 15 km (około 20 minut);
- obwodnica Krakowa: 11 km (Węzeł Wzgórza Krzesławickie);
- Lotnisko Balice: 34 km (30 minut).

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- Kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- prezentacje możliwe są również w dni wolne / świąteczne;
- jeżeli jesteś agentem nieruchomości, zapraszam do współpracy przy jej sprzedaży.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz:
- porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości:
- zastanowimy się, czy spełnia ona Twoje podstawowe wymagania / oczekiwania - a jeżeli tak;
- to umówimy się na jej prezentację.

Planujesz zakup na kredyt? Mój zaufany doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, oraz pomoże w procedowaniu uzyskania takiego kredytu hipotecznego.

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES kompleksowo przeprowadzi Ciebie przez cały proces zakupu nieruchomości:
- zorganizuje wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego (jeżeli takowa wycena będzie potrzebna);
- zorganizuje podpisanie aktów notarialnych;
- pomoże przygotować i złożyć do KOWR wniosek o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowa zgoda będzie wymagana przy nabyciu nieruchomości);
- pomoże przygotować i złożyć podanie do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizuje ubezpieczenie nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzi proces przekazania nieruchomości;
- zorganizuje przeprowadzkę czy wywóz / utylizację niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej właśnie zakupionej nieruchomości;
- w razie potrzeby skontaktuje Cię z geodetą, architektem, projektantem wnętrz, a nawet ekipą od pielęgnacji zieleni.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.